Vente maison 6 pièces

238 500 €

Saint Genis de Saintonge | Maison familiale de 134 m2 | 4 c

Pons 17800

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 225000 euros).

AS_1372-Bis
Cette maison traditionnelle de 1995 est située à 1 km du centre-ville de St Genis de Saintonge | Ecoles à 5 min | Saintes à 30 min | Bordeaux à -1h | Plages à 45 min
- 134 m2 habitable,
- au rez-de-chaussée : un séjour de 32 m2, une cuisine équipée, une buanderie 1 WC, une suite parentale (chambre 18 m2 + salle de douche)
- à l'étage : 3 chambres, 1 salle d'eau, et 1 WC.
Chauffage économique assuré grâce à une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, des panneaux solaires avec contrat de revente EDF, sans oublier le conduit de cheminée, idéal pour une future installation bois ou poêle à pellets.
À l'extérieur, un terrain entièrement clos de de 777m2 avec une terrasse de 28 m2 vous permettra de savourer les beaux jours en toute tranquillité face à la nature.
Le double vitrage PVC et les volets garantissent une excellente isolation thermique et phonique.
Une maison clé en main, sans travaux, à visiter sans tarder.

Ce bien vous est proposé au prix de 238 500 EUR frais d'agence inclus (soit 13 500 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires : 225 000 EUR).

Contactez dès maintenant Sandrine ALGARA, au 06 52 82 10 04, votre conseillère Abithéa RSAC Saintes 942 448 671.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 EUR et 2 520 EUR par an.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

177

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)